「建築確認申請制度」に対する提言《 天声狸語?2006 》
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前書き(要約)安心して住めるマイホームは何時になったら実現できるのか?
損害保険加入を条件化すべき
現在問題となっている建設関連の許認可&確認申請は、
全て損害保険加入を条件とし、船舶におけるロイドの検査官制度に見習った様な制度としては...
<本記事は03/12/2006に初稿公開した記事です>
★前節 現状の建築確認の問題点
国会議員のお偉い先生方?.は、単細胞直情にすぐに罰則規定強化の話を持ち出されるが...
起こってしまってからの"罰則規定"は、"中国風"に"死刑の乱用"でもしない限り余り抑止効果はないだろう。
本題とは異なるが、特にホリエモンみたいにマジ?で"罪を犯していないつもりの極悪人"には抑止効果は薄い。
★本節 金とリスクで縛るほうが
彼らが一番拘るもの「お金とリスク」で縛る方が抑止効果が高いのではないだろうか。
"家検"制度の必要性
具体的には車の車検制度に見習い。
- ●定期耐震強度審査(検査)制度
- ●強制賠償保険制度
- ●マンション等の災害保証基金
上記3つの制度を柱とする(家検?)制度を実施する。
つまり最初から責任を明確にしておき,マンション等の住居物件は消費者・住人が地震災害にあったときは、"地震保険"で保証される体制を作ってしまい、新規・中古に限らず保険のない物件は販売できなくする。
さらにこれらの物件については"危険建物"として退去、取り壊し命令を行政が請求できる様にする。
★結節 建築確認申請に関する付則の必要性
建築確認申請に関しては以下の付則が必要ではないだろうか。
●物件の販売に関しては(地震保険5年)付きを強制化する。
●建築確認等は、現状の民間審査制度の延長でよいが(今更この制度の廃止は不可能なので。)審査会社の選択は"保険会社が選出し派遣することとする。すなわちこのことにより、保険会社はリスク回避の為厳しい検査を要求し厳正化が図れる。
●強度証明&適合票は、地震保険の更新時に保険会社が選んだ専門家(専門業者)による耐震強度診断結果に基づき再交付する。
●地震保険が適用されなくなった建物は。<物件検査切れ?>で危険建物として行政が退去・取り壊し命令を裁判所に請求できることとする。
●不幸にも建設後に不祥事が発覚した場合は、発売元(仲介業者)が購入者・居住者に対する一切の金銭的責任を負う。この為"マンション等災害保証基金"として新たな基金を設立し、年商に応じて強制的(法制的)に供託金(積立金)を供託させる。
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- (summary)パブリックコメントとは聞こえはいいですが、行政当局が Power harassment!とも言える Scheme(企て)への compliance (追従!)を求めているだけで...
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素人でも手抜き工事箇所を発見!通報できます
例えば東京近郊では...
赤羽駅周辺の在来線連続高架化・立体交差工事事業区間などでは、目地(コンクリート打ち継ぎ面)から泥水がにじみ出して、流れた形跡が肉眼でもはっきりと目視できます。
コンクリートの目地から泥水がにじみ出しているということは...
施工時に打ち継ぎ面の処理が不十分(未処理)で、完全に一体化していない!ことを示し、雨水がしみ込んで内部の鉄筋が腐食!して膨張!していることを示す証拠!となります。
この状態を放置すると、鉄筋の膨張で「いが栗」のように橋脚がひび割れを起こし、更に雨水が侵入して...
JR各社の自主調査に任せるのでなく、我々一般利用者が疑わしい部分を発見したら、写真を撮り当事者であるJR各社やマスコミ、市民団体に通報!して「普段から監視を強める必要」があるでしょう。
狸穴総研 コンクリート構造物安全性調査室 出自多留狸
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関連団体リンクテーブル
- ●国交省 ♥国土交通ホットラインステーション(交通行政への要望受付)
- 鉄道局運輸安全委員会、新幹線脱線対策協議会
- 道路局 (高規格幹線道路とは、高規格幹線道路などの現状 公式資料)
- ●国立研究開発法人 土木研究所
- ●宮崎県 ♥お問い合わせ先 一覧
- ●JR東日本♥ご意見・ご要望受付フォーム ( 組織図)
- ●JR東日本新幹線統括本部、東北工事事務所、東北・上越新幹線総合指令本部、仙台新幹線運輸区
- ●JR東日本労働組合 仙台新幹線運輸区支部
- ●JRTT(独立行政法人 鉄道建設・運輸施設整備支援機構)
- ●一般社団法人 日本建設業連合会
- ●一般社団法人 宮城県建設業協会
- ●一般社団法人 仙台建設業協会
- ●公益財団法人 土木学会
- ●一般社団法人 コンクリートメンテナンス協会
- ●一般社団法人 日本非破壊検査協会
- ●宮城県商工団体連合会、仙台民主商工会
- ●自民党宮城県議連
- ※不動産取引業以外の個人・団体からのご要望は直接承っておりません!
公開:2006年3月12日
更新:2023年3月 6日
投稿者:デジタヌ
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